新入伙盘放租单位持续有捧场客，元朗锦上路站柏珑II录得首宗租赁个案，单位为8座中层B6室，面积444方呎，2房间隔，以每月1.9万租出，呎租近43元。据了解，新租客以年付方式承租，即一口气支付22.8万租金租入单位。

444呎月租1.9万

除柏珑II之外，同时段开始交楼程序的柏珑I，亦接连录得预租个案，包括栢珑I的5座高层B5室。利嘉阁联席董事郑天乐称，上述租出单位面积384方呎，1房间隔，获外区夫妇客以每月1.6万承租，呎租约41.7元。

整个柏珑系列至今暂录约5宗租务个案，月租约1.5万至2.3万，平均租金回报率约2.5厘。

中原副区域营业经理王勤学表示，租客主要为外区客，市场上亦有大量准租客对项目感兴趣，惟因为交楼程序持续进行中，可供睇楼的单位暂时不算多，故相信租务情况日后会向好发展。

现时市场上柏珑I的租盘约有11个，每月租金叫价约1.6万至3.3万，每方呎叫租约38元至52元；栢珑II则约有3个放租盘，每叫租约1.6万至2.38万，每方呎叫租37至53元。美联助理联席董事邓泾渭表示，市场上柏珑的放租盘，涵盖1房至3房户型，暂时以1房及2房较受欢迎。

星凯．堤岸每呎约46元

此外，中原分行经理霍栢雄表示，火炭星凯．堤岸1座中层H室，单位面积568方呎，2房间隔，原以每月约2.8万放租，议价后以每月2.6万租出，呎租约45.8元。

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