中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事谢立生表示，花园道三号23楼全层，总出租面积约33507方呎，物业提供灵活的空间布局，适合多元化办公需求，租户可以迅速投入营运，节省装修及规划时间，业主意向呎租约95元，意向月租约318万。

谢氏续指出，花园道三号为中环具代表性甲级商厦之一，吸引众多国际金融机构进驻，包括中国工商银行及花旗银行等，而且大厦设有占地30000方呎的健身中心，以及多元化餐饮食肆。 交通配套方面，步行数分钟可抵达港铁中环站或金钟站，同时毗邻主要巴士总站及的士站，大厦更提供免费穿梭巴士前往香港站，交通网络便利。

平均每呎95元

谢立生补充，花园道三号为全港首幢获得“四铂金”既有建筑认证的甲级写字楼，大厦更安装全新电动车充电站，并设有灵活工作空间及会所EATON CLUB。 由于近期本港经济稳中向好，预料企业扩充业务会逐渐加快，商厦需求会见增长，而是次招租的全层单位，面积逾3.3万方呎，相信可吸引具实力企业。

根据冠君产业信托2024年度全年业绩显示，于去年12月31日，花园道三号写字楼出租率约为82.6%，全年租金收益约11.32亿，占租金收入总额约52%。

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