港大拟薄扶林建创新中心惹反对,城规转为“未决定用途”地带,促考虑北都代替、减发展密度

发布时间:2024-11-29 20:41

【港大/薄扶林/国际创新中心/城规会】香港大稕计划于薄扶林兴建深科技研发设施“国际创新中心”(Global Innovation Centre) ,并按《城市规划条例》进行法定城市规划程序,惟大批地区人士、议员以至心光盲人院暨学校反对。城规会今天(29日)完成审议有关《薄扶林分区计划大纲草图》的申述,经讨论后,城规会决定接纳规划署的建议,局部顺应部分申述,暂时将位于薄扶林并指定用作香港大拟议国际创新中心占地4.72公顷)的用地,由“其他指定用途”注明“国际创新中心”地带修订为“未决定用途”地带。

收逾3600份申述 主要关注选址、影响景观

城规会指,有关修订让港大在此期间检讨及修订其建议,以回应申述人的意见,以及在提交修订建议予政府考虑前谘询相关持份者包括地区人士。在审议期间,城规会已详细考虑了3,677份申述,并于11月初为期3日的聆听会上听取了约80名申述人及/或其代表的口头陈述,以及规划署和相关政府决策局/部门的意见和回应,然后才作出决定。

城规会委员备悉,大部分申述人支持港大发展该中心,而他们的反对意见或关注主要关于中心的选址、土地用途兼容性、发展密度、对交通、视觉、景观、生态、环境、岩土、公众健康及安全等方面的影响,以及缺乏适当的谘询。

国际创新中心

▲港大拟建国际创新中心。港大网页

城规会提多项建议 包括善用港大校舍、减砍伐树木

城规会委员亦备悉,港大已于10月初的新闻公报和聆听会上承诺,会谘询相关持份者,并会策略性地检讨及修订中心的发展计划,以尽量回应持份者的意见。港大亦会探讨物色其他替代用地发展中心的可能性。

城规会亦向港大提出一系列意见及建议,包括考虑位于薄扶林及其他地点(例如北部都会区)的替代用地;严格检视中心各部分(包括住宿及会议设施)的必要性和建筑楼面面积的需求,并考虑善用港大现有校舍或设施;改善设计;在施工和营运阶段解决交通问题,并尽量减少对邻近社区和住宅发展造成环境影响和滋扰;尽量减少砍伐树木和对自然栖息地的干扰、加强树木补种及提供更多绿化空间;加入可惠及当地社区的额外规划和设计优点和设施;以及加强持份者包括当地社区人士的参与和谘询工作。

吁尽量避免对心光听障学生影响

城规会委员认为,尤其是如果港大在检讨后仍决定中心应设于薄扶林,港大应尽量避免中心对心光听障学生的影响。港大亦须在交通议题上加倍努力,不仅须适当评估中心对交通的影响并建议改善措施,亦应考虑提前进行有关建筑期间交通影响的研究,以便与地区人士讨论并作出适当修订。同时,城规会委员强调港大必须与持份者进行建设性的交流,并期待港大一如在多个场合所承诺,加强与持份者的沟通。

城规会认为,在港大提交修订建议前,不宜把用地回复至“绿化地带”、维持“其他指定用途”注明“国际创新中心”,改划为“未决定用途”地带是较审慎的做法。

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