中坜一号宅外墙梁柱裂!地下室墙面崩,桃市府:非主结构损坏

2024-04-03 12:59

桃园今早震度最高5级,余震不断,桃园市议员彭俊豪接获中坜一号宅租客陈情,指地下室龟裂崩落、外墙梁柱裂,要求住发处全面检视结构安全,对于租客财损部分也要及早协助。都发局长江南志指出,初判都非结构性损坏,桃园社宅都有耐震标章,但仍会请专业技师进一步勘察确认,住户若有疑虑可跟住发处、住宅中心或物业公司反映。

中坜一号宅外墙梁柱裂!

▲中坜一号宅地下室龟裂崩落、外墙梁柱裂,彭俊豪要求住发处全面检视结构安全。

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▲中坜一号宅地下室龟裂崩落、外墙梁柱裂,彭俊豪要求住发处全面检视结构安全。

彭俊豪说,今早地震导致桃园最大的社会住宅、中坜一号社宅传出地震灾情,房间装饰破裂、电梯有裂缝,甚至地下室墙面大片龟裂掉落,D栋3楼外观梁柱也崩坏掉落,怀疑已露出主结构,住户都很忧心。

彭俊豪要求全面检视12处已入住的社宅,他也提到,社宅内装装饰造成民众财损,恐衍生赔偿纠纷问题,桃园市政府身为房东要审慎处理,地震灾损部分租客是否要先拍照或如何寻求协助,都请住发处协助,他直言,住户入住以来多对物业公司不满意,认为沟通回应慢半拍,呼吁市府这次地震要更审慎处理,尤其许多都是弱势,更要尽力协助。

江南志说,住宅发展处针对全市已入住的12处社会住宅,逐一确认各社宅住户平安,全部的社宅都以结构安全高标准申请耐震标章,中坜一号宅初步排除主结构损害状况,他也提到装饰性财损,所有建物多多少少都有,若住户有疑虑可跟物业或住宅中心反映,都发局会统一盘点处理,毕竟市府自己是房东,会尽量满足所有住户。

住发处长邱英哲也说,初判均非结构性损坏,目前结构法规的设计原则是大震不倒、中震可修、小震不坏,桃园12处社宅都有耐震标章,均保障结构不受震损,但仍会找专业技师再进一步勘查。

议员魏筠跟王珮毓则提到,中坜社宅户数多达上千人,问题也多,前年阳台起火,去年出现铁钉怪客把钉子散落地下停车场,破坏社宅车辆,今年又发生住户坠楼轻生,不断发生新闻事件,造成人心惶惶,催生管委会健全管理需求的声浪不断,但透过1999等平台反应却得到罐头式回覆,呼吁市府应该有更积极实质监管机制。

江南志说,社宅只租不售,桃园市政府身为房东,会提供相关服务跟整合,除了住发处跟都发局协助外,社宅服务中心就是类似从事管委会工作的法人,另外还有物业公司,住户多一定意见多,今年会首度召开住户大会座谈,进一步研议精进后续管理办法。

来源:中时新闻网

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