启丰园2房526万港元沽
中原资深分区营业经理陈智生表示，屯门启丰园最新促成2座高层B室成交，面积410方呎，2房间隔，单位向东南，享有全海景，单位去年最初以650万（港元，下同）放盘，最终累减124万或19%，以526万沽出，呎价12829元。据了解，原业主则于1996年以150万买入，持货27年，账面获利约376万离场，单位期内升值2.5倍。
青华苑369.5万沽
利嘉阁高级市务经理司徒俊杰说，青衣居屋青华苑A座中层1室，面积约351方呎，采2房间隔，单位早于2021年2月开始将在自由市场放盘，最初叫价约460万，放盘两年逐步下调叫价，近日获区内分支家庭客垂青，终以369.5万(自由市场价)承接，呎价约10527元。据悉，原业主早于1986年斥资约14.44万(居二市场价)买入上述单位，及后进行内部转让，并补回地价。
丹拿花园3房958万易手
世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角丹拿花园3座高层H室，面积约665方呎，属3房间隔，向东北面眺望楼景为主，单位叫价为1038万，最终减价80万至958万成交，呎价约14406元，低市价约6%。据了解，原业主于2015年12月以946.8万购入，持货8年账面仅升值11.2万，扣除厘印费等交易成本，需微蚀离场。
