中原指上月大湾区指数报122.17,连跌两个月按月跌1.7%

2022-09-15 16:58

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中原指上月大湾区指数报122.17。

中原统计的大湾区指数,最新8月报122.17,较7月跌1.7%,连跌两个月。12个指数当中,录得升幅的指数共5个,7个下跌。五个录得升幅的指数,升幅由0.71%至8.56%,七个下跌指数,跌幅由0.15%至3.83%。

四大中心城市指数,除澳门外,三大城市皆录得跌幅,其中广州及深圳跌幅更逾3%,广州指数按月跌3.63%,创历史最大跌幅。深圳指数录3.83%跌幅,为12指数当中,跌幅最大。香港受人民币汇率影响,指数靠稳,微跌0.15%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,8月内地多个城市因疫情而进行管控,经济活动受影响,令买卖两闲,楼价因而受挫,广州及深圳两中心城市跌幅显著,拖累大湾区指数创今年第二大跌幅,按月跌1.7%。

香港亦因确诊人数反弹,市民外出活动减少,一手项目低开,令二手市况更见疲弱,业主们只好减价求售,令楼价下调,但于人民币汇率影响下,令大湾区香港指数跌幅减少。美国将于9月份再度议息,届时香港或需跟随上调最优惠利率,相信楼价将进一步受压。

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