香港 | WEAVE LIVING斥34亿港元,购观塘旺角两幢酒店

2022-09-14 14:36

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Weave Living斥资34亿港元购入两幢酒店,包括观塘悦品酒店作价约24.7亿港元。

今年以来,基金积极入市,其中,WEAVE LIVING连环购入酒店及服务式住宅,最近斥资34亿港元,向邓成波家族购入两幢酒店,观塘悦品酒店作价约24.7亿港元,旺角旭逸酒店以7.3亿港元成交。

观塘伟业街163号悦品海景酒店,楼高31层,房间数目598,面积由200至400方呎,目前作为检疫酒店用途,该酒店以约24.7亿港元成交,每房涉资约413万港元,邓成波于2017年斥23亿港元向恒基购入酒店,持货5年,账面获利约1.7亿港元。

悦品海景每个房间413万港元

另一幢为旺角砵兰街旭逸酒店,以7.3亿港元易手,项目提供199间房,每个房间366.8万港元,面积100余方呎起,目前亦作检疫用途。业内人士指,由于该两幢酒店位处市区,一旦疫情过去,前景看高一线。邓成波于2018年向英皇购入酒店,作价11亿港元,持货4年账面蚀让约3.7亿港元。

WEAVE LIVING积极入市,上月亦伙拍环球房地产投资管理公司领盛投资管理(领盛),以2.75亿港元收购位于西半山罗便臣道68号全幢住宅物业,以作服务式住宅项目发展,主攻年轻家庭客,以该项目总楼面约17163方呎计,呎价约16022港元。

WEAVE LIVING年初亦以合营企业形式,向德祥地产购入大角嘴九龙珀丽酒店,作价13.75亿港元,今年5月伙拍美资基金安祖高顿,以9亿购入西环皇后大道西338号至346号华丽都会酒店全幢,故该主攻共居及服务式住宅品牌于今年以来连购5项目,合共斥资约59.5亿港元。

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