香港 | 财团申请强拍旺角两幢旧楼,市场估值约1.76亿港元

2022-09-11 17:44

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财团申强拍旺角两幢旧楼,市场估值逾1.76亿港元。

由财团并购的旺角联业楼、东安楼两幢旧楼,最新向土地审裁处申请强拍,以统一业权发展,目前平均持有逾93%业权,市场估值逾1.76亿港元。

据土地审裁处文件显示,联业楼位于利业街11及13号,而东安楼则位于利业街15号,由一家名为恒亚投资公司向该处申请强拍,前者联业楼持有约92.86%业权,后者东安楼则持有约95%业权,两幢旧楼计平均持有约93.93%业权,整个项目市场估值约1.7619亿港元。

联业楼现址为一幢6层物业,地下为商铺,楼上为住宅楼层,该旧楼早于1972落成入伙,至今楼龄约50年。东安楼则为一幢9层高物业,地下为商铺,楼上为住宅楼层,该旧楼早于1971落成入伙,至今楼龄约51年。

项目位于位处油麻地、旺角商业地段,邻近朗豪坊、奥海城等购物商场,极具重建价值,步行前往港铁油麻地站约6分钟步程,上址地盘面积5033方呎,坐落于“住宅( 甲类) ”地带,若以地积比率8.5倍发展,涉及可建总楼面约42781方呎。

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