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张日强: 香港放宽入境措施可推动豪宅租务

2022-08-10 15:15

疫情持续逾两年肆虐,政府即将放宽7日的隔离措施,预料可激活香港经济活动及增加竞争力,当中曾经一度离开香港的外资公司,将有机会重返本港市场,尤其对香港豪宅租务市场将起到刺激作用。除豪宅市场外,铺位市场亦有机会重拾升轨,尤其是核心区铺位租售价将会回升,料可带动整体市况。

“疫情过去逾两年肆虐,政府所采用的7日隔离措施,令香港经济活动大受影响,不少外资公司更淡出香港市场,连带对豪宅租务的需求亦大幅下降,放宽隔离限制可激活经济及商旅活动,相信首先受惠为租赁市场,若经济进一步复苏,可减慢楼价跌势,投资气氛有望回复,对豪宅市场有支持作用,并且有助跨国公司回港,有助豪宅租赁市场,料可吸引大量商旅人士回港,当中不少为大型企业的高管职员,预料租金于8万至10万以上的豪宅租务有机会回升,带动租金逐步回稳,料今年第四季豪宅租金上升约5%。至于铺位市场将同样受惠,铺市于过去两年仅靠本地消费支持,租售价早已大幅下滑,放宽入境检疫措施将释出正面讯息,带动访港人数增加,继而推动零售旅游及餐饮等需求,刺激整体零售市道回暖,有望加快承租步伐,预料核心区铺位租金于第四季回升约5%。”一间大型代理行董事指,预期放宽有关措施可望激活经济活动,并可推动外资回流及增加旅客到港情况。

核心区铺位租金料回升

政府即将放宽7日的隔离措施,料可激活本港经济活动及增加竞争力,缩短酒店检疫期令旅客成本减低,鼓励访港,零售店包括珠宝钟表店等核心区店铺将受惠,而外资公司将有机会重返香港市场,对香港豪宅租务市场将起刺激作用。

原标题:张日强: 放宽入境措施可推动豪宅租务

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