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叶刘“减辣”憧憬难逃一跌,港股坐过山车

2022-08-10 08:06

叶刘淑仪澄清受访时并未提及政府正考虑的任何个别措施。

香港楼市呆滞,市场突传“减辣”憧憬,令港股昨日如坐过山车,最后亦难逃一跌。行会召集人叶刘淑仪,昨日向外电表示,提倡政府应考虑为内地到港置业人士撤销双重印花税,该消息为港股闷局泛起涟漪,沉寂多时的地产股应声弹起,新世界(017)一度涨逾6%,恒地(012)亦涨逾半成,及后政府急澄清没有任何计划,一众地产股因“食诈胡”升幅急速收窄,恒指收跌42点,报20003点,险守二万关。交投淡静,成交仅821亿元。

行政会议召集人、新民党主席叶刘淑仪昨日早上接受彭博访问时表示,内地的专业人士一直要求在他们取得居留权之前,可以免除他们缴付双重印花税。她续指:“这是一系列正在考虑的措施,这当然是政府可以考虑的事情。”有关言论令市场解读为政府考虑撤销双重印花税,地产股应声急急弹升。

地产股开市急弹升

其后财政司司长办公室发言人于昨午澄清,针对有报道指政府考虑放宽物业印花税,政府澄清,“没有相关讨论,并明确指出没有任何相关计划。”令升势一时无两的地产股,急煞车,升幅大幅收窄。

叶刘淑仪其后亦发声明澄清,表示她只是评论政府在吸引更多专才定居香港的可行建议,并非指政府正在考虑的任何个别措施,而她希望政府可以豁免内地人的税项是2012年开始推出,针对非永久性居民的“买家印花税”(BSD)。她指,免除有关内地买家需要支付的(BSD),可以鼓励内地专才留港发展,有关建议是新民党的意见,自己是该党主席,将在下月在《施政报告》咨询期间提出。

叶刘淑仪又向传媒表示,新民党一直收到内地到港专才的诉求,希望在未取得永久居留权前,可以与香港居民一样,获豁免缴付双重印花税,她认为建议有助增强专才对香港的归属感,属公平做法。被问到建议会否推高楼价,她指,目前楼市比较疲弱,相关建议有助挽留人才。

叶刘称是新民党意见

然而,叶刘淑仪的“减辣”憧憬,令本来缺乏方向的港股,出现波动,包含中港地产股的恒生地产分类指数,开市后最多跌过236点,但约十时半报道一出,便急升最多527点,惟午后因政府澄清而收窄升幅,收市仍涨114点,或0.5%,报25529点,仍处于六年半低位。恒指全日走势亦与地产板块相若,收市跌42点,报20003点,险守二万关。大市交投淡静,成交金额仅821亿元。

她于彭博社的访问上,又提到近月滙丰控股份拆亚洲业务的呼声愈来愈高,但滙丰控股管理层企硬认为分拆计划不可行,她认为滙丰若将总部设在香港,政府将很欢迎。她指,很多人认为香港银行(滙丰银行的俗称)的大部分利润来自香港,所以应该分拆,她说:“但滙控也是英国的一部分,也是西方的一部分。”惟滙丰主席杜嘉祺及行政总裁祁耀年在上周股东大会上,明确反对分拆亚洲业务,认为计划行不通,并会为滙丰带来重大风险。滙控昨日股价大致随大市波动,收市微涨0.6%,报52.1元。

港股仍未突破闷局

地产股一度急上扬,新世界最多涨百分之六点七,收市升幅回吐至百分之二点五,仍录得五连升,恒地亦曾升半成,收市则升不足百分之一;新鸿基及长实一度升逾百分之四以上,收市升幅亦腰斩。新世界、新地及长实罕有进占蓝筹升幅榜五甲之列。

地产股空欢喜后仍录得升幅,国泰君安国际投资策略师连敬涵认为,主要是舆论唤起市场关注地产股估值低廉,获资金泊入,但该板块在加息周期下普遍受压,又估计即使“减辣”,对楼市刺激亦有限,并说:“帮到两种人,第一类系非港人到港再买楼,但如果唔系首置,都应该一样照收(双重印花税);第二类系等紧三粒星嘅新移民,买楼机会大啲,但系都唔会多,基本上(政策建议)都系用嚟留住人才为主。”他又指,若其后社会缺乏相关政策讨论,地产股有机会再回落。连敬涵又指,港股仍未能突破闷局,估计后市在19700至20300点水平上落。

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