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香港 | 跑马地集祥街铺3280万港元易手

2022-08-09 08:40

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跑马地集祥街地铺以约3280万港元易手。

市区铺位有价有市,市场频录成交。市场消息,跑马地集祥街2至20号地下单号铺,属遗产物业,建筑面积约1295方呎,以约3280万港元售出,呎价约25328港元,该铺现时由五金行以约7万港元租用,料买家享租金回报约2.56厘。

46年升值71.8倍

据业内人士指出,该铺原业主早于1976年以45万港元购入,及后遗产继承方式承接,物业于46年间升值3235万港元,升值约71.8倍。

跑马地区内近期频录铺位成交,该区昌明街1至3号茗苑地下B号铺,建筑面积1000呎,以2350万售出,呎价约2.35万港元,原业主于1973年以35.8万港元购入,持货49年获利约2314.2万港元,期间升值64.6倍。

呎价25328港元

据地产代理指出,上址两边门阔约75呎,该铺现时由车房以约6.5万港元租用,租约期至明年2月,料买家享租金回报约3.32%。该区近期较瞩目为资深投资者蔡伯能早前沽售跑马地汇翠台车场,作价4800万港元,持货短短一年,账面赚逾1400万港元,物业升值逾42%。

此外,北角区亦录铺位买卖,消息指,清华街4至8号清晖台一楼相连铺位,建筑面积约2432方呎,以约1460万港元售出,呎价约6003港元。

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