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香港 | 万泰沽售亚皆老街租赁项目,投资者朱鸿钧5.8亿港元承接

2022-07-29 08:31

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万泰集团旗下何文田租赁项目The Argyle,以约5亿港元获资深投资者朱鸿钧承接。

疫情持续发酵,市场观望气氛依然浓厚,惟市区物业继续备受追捧。由政经界名人田北俊旗下万泰集团持有的何文田亚皆老街102号租赁项目The Argyle,以约5.8亿港元获资深投资者朱鸿钧承接。(港元,下同)

市场知情人士透露,万泰集团旗下位于何文田亚皆老街102号的The Argyle,全幢以约5.8亿售出,买家为资深投资者朱鸿钧。

朱氏昨日回覆本报查询时,证实购入上述物业。他表示,项目占地面积逾4100方呎,拥有30多个住宅单位,地下两个铺位,料租金回报率约2.5厘。他又指出,物业新净企理,景观开扬,出租有保证,趁疫市吸纳优质物业,长远有升值潜力。

项目占地逾4100方呎

对于美国联储局再度加息0.75厘,他强调无畏加息,又指低息只是近十多二十年“产物”,过往大多数时间,利息向来都处于5厘水平,只是大家“着数”很久,相信未来只是恢复正常水平,加幅有限。

资料显示,万泰集团早于2010年以约3亿购入上址并作发展,于2015年落成,提供36个单位,面积440至980方呎,6至20楼单位为两房间隔,21至29楼单位为三房间隔,物业拥有会所及健身室。上述项目位处亚皆老街及胜利道交界,属租赁项目,主打大楼面单位,惟项目欠缺车位供应,早于一年前曾以暗盘形式放售,当时叫价7亿,市场反应一般。

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