宏安旗下旺角银座式商厦LADDER Dundas4层楼面以约9266万港元售出。

核心区物业备受追捧，本报昨日率先披露宏安地产旗下旺角银座式商厦LADDER Dundas，项目5楼至8楼全层，获多名投资者洽购至尾声，涉资约9266万港元，消息指，上述买卖于昨日落实成交，每层建筑面积1237方呎，合共楼面约4948方呎，每层作价介乎2282.5万港元至2351.3万港元，合共涉资约9266万港元。当中以8楼全层成交价最高，建筑面积1237方呎，成交价2351.3万港元，呎价1.9万港元，上址现时由食肆以7万港元租用，料买家回报率3.57厘。

推新价单呎价1.98万港元起

同时，该项目于昨日推出全新价单，涉及9楼、19楼、20楼及21楼共4全层，每层建筑面积均为1237方呎，售价介乎2459.4万港元至2854.1万港元，呎价介乎19882港元至23073港元，其中，售价最贵楼层为21楼，售价为2854.1万港元，呎价约23073港元。

此外，据市场知情人士透露，该商厦亦推出4相连楼层，并连项目命名权放售，分别为12楼、15至17楼，意向价约1.28亿港元，以项目每层楼面约1237方呎计，总楼面约4948方呎，呎价约25869港元。

资料显示，LADDER Dundas楼高19层，总建筑楼面约25431方呎，宏安地产早于2019年以全幢形式放售，当时意向价约8亿港元，平均呎价3.1万港元，惟及后转作收租用途，同时该物业亦用作宏安地产旗下住宅楼盘的售楼中心。

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