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香港 | 凯柏峰I截收6200票今开售

2022-06-30 09:50

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信和田兆源(右)表示,将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ昨日截收约6200票,录超额认购逾25倍。旁为恒生银行袁建忠。

焦点新盘今正式开售,将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ推出238伙价单单位作首轮销售,涵盖开放式至3房多元户型,折实平均呎价18136港元,迎合不同入市准买家的需要。项目昨午截收近6200个认购,录超额逾25倍。

信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ今展开首轮销售,信和置业营业部集团联席董事田兆源表示,项目昨日下午1时截票,然后于黄昏时段抽签,决定今天的拣楼顺序。项目截收近6200票,对比首轮销售涉及的238伙,超额逾25倍。客源中约8成为年轻准买家,6成半来自将军澳本区,另有约2成来自港岛东,对项目销情备有信心。

将军澳区占6成半

田兆源指出,不少入票准买家钟情项目的配套,项目基座直达约48万方呎商场,消闲娱乐设施一应俱全。此外,项目园林及会所面积共超过7万方呎,为住客营造置身意大利湖畔的感觉。项目亦获绿建环评新建建筑(1.2版)暂定金级认证,符合可持续发展原则。

伙拍银行提供绿色按揭

发展商伙拍恒生银行为项目准买家提供绿色按揭服务,恒生银行个人银行产品主管袁建忠表示,如买家选用绿色按揭服务,成功获得贷款,可享额外1万现金回赠,另可参加绿色家居现金赏抽奖,现金赏价值达38.8万港元。而首50名成功申请并签署有关贷款的客户,有机会获赠恒生联乘本地知名艺术家创铸限量环保NFT。

昨日早上就项目设于奥运站商场的示范单位现场所见,仍有准买家选择于截票前参观项目展销厅,了解项目相关信息。多名代理驻守于商场的多个出入口,以及接驳天桥一带,把握机会向途人解释项目优势,以吸引他们前往参观示范单位。按照销售安排,首轮销售并未设有大手客优先时段,每名登记人可购买不多于3个住宅物业,而首轮销售将于尖沙嘴中心举行。

首轮销售单位提供69伙1房、147伙2房、16伙2房连储物房及玻璃厨房,以及6伙3房1套户型单位,折实售价由619.5万港元至1243.28万港元,折实呎价16757至20698港元,折实平均呎价18136港元。以定价计算,销售单位总值约22亿港元。

折实入场价619.5万港元

其中的入场单位为1A座10楼D室,面积329方呎,1房开放式厨房,折实售价619.5万港元,折实呎价约18830港元。而呎价最低单位为1A座10楼C单位,面积448方呎,2房开放式厨房间隔,折实价750.7万港元,折实呎价16757港元。

发展商为项目单位提供多种付款方法,若以建筑期付款最高折扣11.5%计算,整批单位共有232伙,即约97.4%折实售价在1200万港元以下,受惠于新按保计划,可享最高为楼价八成至九成高成数按揭。

整个凯柏峰发展项目共分3期发展,共提供1880伙,已推出的凯柏峰I提供592伙,单位面积291至995方呎,提供1房至3房间隔,当中1房及2房单位合计占整体近90%,项目预计2024年11月中落成入伙,楼花期不足30个月。其余两期都已获批预售楼花同意书,有望随后推出市场。

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