无标题文档

银行 | 中银按揭回赠加至1.65%抢客

2022-06-10 13:57

zgyh

中银上调按揭现金回赠,如客户选用不设存款挂钩户口,回赠达1.65%全城最高。

今年首季第五波疫情严峻,令银行期内难做按揭生意,现时随疫情缓和,大型银行也相继上调按揭现金回赠抢生意,按揭一哥中银香港(2388)态度更勇,近日将过千万港元大码按揭贷款回赠加至1.55%,如客户选用不设存款挂钩户口按揭计划,回赠更可高达1.65%,属全城最高。大行纷以超高回赠抢按揭,市场料势必引来其他银行跟随。

分析料仍有上调空间

据悉,中银本月初进一步调高按揭现金回赠,如贷款额超过1000万港元,存款挂钩按揭的回赠由原来1.48%加至1.55%,非存款挂钩按揭的回赠由原来1.58%加至1.65%;如贷款额介乎逾500万港元至600万港元,存款挂钩按揭回赠由原来大致介乎1.45%至1.46%加到1.49%,非存款挂钩按揭的回赠则由1.55%加至1.59%。据指其他大行的按揭回赠也不弱,非常贴近对手。

中银回应本报查询时表示,该行按揭服务条件,包括按揭息率及现金回赠,会视乎贷款金额、客户关系等多项因素而定。

中原按揭董事总经理王美凤表示,最近两个月的确有更多银行上调按揭回赠,因它们难将目前H+1.3厘按揭利率再下调,惟有增加按揭回赠等其他优惠来吸纳生意,尤其首季按揭业务大受疫情打击,而6至8月为跑数关键期,故近期纷纷出手加回赠,而且不排除还会再轻微上调回赠。

对于近期有大行进取加回赠,利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣相信,一方面为了追回首季在疫下失落的按揭生意,故在第2、3季发力;另一方面则为力保其按揭一哥的市占率。在按揭竞争白热化下,她预料回赠还有上调空间。

经络按揭转介首席副总裁曹德明则指,据了解部分银行为了在半年结及本港加息周期前,追回首季按揭业务,遂相继提高回赠吸按揭,市场上最高可见的1.65%回赠,乃逾2年半的新高水平,但提醒客户要注意部分按揭计划不连带高息存款挂钩户口,并须在贷款额中扣除现金回赠部分。

aaa

以上内容归星岛新闻集团所有,未经许可不得擅自转载引用。

相关阅读