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香港 | 湾仔商住楼5966万港元售出,投资者许教武等人承接

2022-06-08 10:35

wanz

湾仔太原街11号全幢商住楼,上月以5966.8万港元卖出。

向来鲜有商铺及全幢物业买卖的湾仔太原街,录得1宗全幢商住楼易手,作价5966.8万港元,买家为资深投资者许教武等人。

持货48年升值196倍

湾仔太原街11号全幢商住楼,上月以5966.8万港元易手,买家包括许教武、许智豪、周燕珊及朱苑林,属于上市公司辰罡科技要员,市场消息透露,许教武经营小巴及的士生意,并于90年代涉足建筑生意,本身亦是资深投资者,他亦持有毗邻9号全幢商住楼,今番增持物业,料作为投资用途。

太原街11号全幢早于1959年落成,楼龄63年,现址6层高,地下为商铺、1至5楼为住宅,物业总楼面约3244方呎,平均呎价约1.84万港元。原业主于1974年12以30万港元购入该全幢,持货48年,账面获利5936.8万港元,物业升值196倍。

太原街有众多售卖玩具店铺,因此有“玩具街”之称,该处旧楼林立,街道两旁为排挡,极具特色。

力宝每呎25849港元沽

金钟力宝中心第二座3203室,建筑面积约1149方呎,以每呎25849港元,涉资2970万港元,买家钱乃骥或有关人士,钱氏为华侨银行集团前行政总裁。原业主于1996年以2120万港元购入力宝中心2座32楼2至3室,建筑面积共2500方呎,呎价约8480港元,是次沽售一个单位,若以呎价计算,升值2.2倍。市场消息指,该单位为原业主自用,将会售后租回单位,平均呎租约40港元,料新买家回报约1.8厘。

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