施政报告|指简约公屋并非铁皮屋,财政司副司长:5至6个选址部份在市区

2022-10-20 21:54

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▲财政司副司长黄伟纶指简约公屋并非铁皮屋或货柜屋。

《施政报告》房屋政策提出未来五年兴建3万个简约公屋单位,在社会引起讨论。财政司副司长黄伟纶及房屋局局长何永贤皆为措施解画,指简约公屋并非铁皮屋或货柜屋。黄伟纶亦透露,已物色大约5至6个选址作简约公司,以新界为主,另有部份位于市区。

何永贤指,简约公屋是全新概念,将邀请建筑署协助,并以组装合成建筑法兴建,内设独立洗手间及厨房,亦有冷气、热水炉等,租金为同区公屋九成。她强调,“我哋会用标准设计,绝不是坊间以为买货柜箱改装。”

她又解释,简约公屋不会与过渡性房屋重叠,前者3万个单位是额外增加,后者2万个单位目标不变。

根据《长远房屋策略》估算,本港未来有30.1万个公营房屋单位需求,何永贤指,当局现时已觅得可提供36万个单位的土地。就未来五年期供应而言,公营房屋建屋量将增至约12.8万个单位,加上额外兴建约3万个简约公屋单位,未来五年的整体数量可以增加至约15.8万个单位。

黄伟纶坦言,本港在首五年无法推高传统公屋供应量,因公屋兴建需时约4至5年,而截至2027年度的公屋均在不同兴建阶段当中。至于过渡性房屋以往由非牟利机构兴建,但由于并非其强项,速度较慢,如果交由政府兴建会更快,而且质量高,并非铁皮屋、货柜屋的质素。

他透露,政府已物色大约5至6个地方作简约公屋,以新界为主,亦有部分位于市区,当中涉及政府土地,也有私人发展商借出的土地,但现阶段未能透露详情,未来几个月会到立法会申请拨款。而启德及竹篙湾检疫设施会维持,目前并无计划改作简约公屋。他又提到,已与运输署开会,确保落成后有合适交通配套。

此外,当局新推出“公屋综合轮候时间”指数,目标在4年内将轮候时间减至约4年半。何永贤认为,数字能真正反映政府未来五年投入资源的成效,但同时会发放传统公屋的轮候时间,估计6年这个数字会向下调,可以“封顶”。

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