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林郑晤地建商会 了解对施政报告看法

2021-10-13 14:47

星岛环球网消息:香港文汇报讯(记者 颜伦乐)最新一份施政报告提及多项短中长线土地及房屋发展大计,行政长官林郑月娥昨日约见地产建设商会及主要地产商,了解业界看法,地建商会截至昨晚未见有对会面内容作更多披露及回应。消息则指,相关会面为例行性质,每届特首于施政报告发表后,都会与主要商会会面交流。

消息指,昨日出席会面的人士包括合和实业主席胡应湘、长实执行董事吴佳庆等地产商要员,会议由下午4时半开始,直至下午5时半结束。地产建设商会执委会主席、会德丰地产主席梁志坚近日回应查询时,坦言每次施政报告后都会有类似会议,特首主要想了解业界的看法,并主要是交流与地产界相关措施。

梁志坚:冀政府放宽地积比

梁志坚又提到,今次施政报告谈及较长远房屋政策,而短期问题则视乎政府还有多少地拿出来卖,认为若政府可解决中长期房屋供应问题,短期问题就会渐渐解决,亦希望政府可放宽地积比率解决短期问题。

最新施政报告公布多项有关土地房屋发展的愿景计划,其中最为瞩目的,是提出建设「北部都会区」,并开拓更多可供居住和创科产业发展的土地,涉及面积达300平方公里,当中涉及不少发展商所持有之农地。而其他增加土地的方法亦需要与发展商沟通,好像增建5,000伙过渡性房屋,或需要发展商借地或捐地协助。

而其他愿景,例如研究降低旧楼强拍门槛、延伸补地价标准化至新界土地、压缩土地及房屋开发流程,以至研究检讨绿化地、放宽祖堂地出售门槛、释放湿地及提高地积比率,以及发展局提议将单位面积下限订为200方呎等,大部分都与地产商利益相关,推行计划时需要充分咨询业界意见。

事实上,本港房屋问题引起中央高度关注,港澳办主任夏宝龙更明言香港将告别劏房及笼屋,作为本港楼市重要持份者的地产商,亦因此成为社会讨论的焦点。

地建商会上月底在例会上讨论了如何协助加快本港的土地及房屋供应,该会秘书长龙汉标会后会见传媒时指,如同社会各界一样,该会一直关注香港土地房屋供应以及经济民生问题,多年来与特区政府和社会各界共商对策。在良政善治的新环境下,商会和一众会员定必继续全力支持特区政府增加土地房屋供应改善经济民生。特首此前亦就此回应称,发展商较以前更配合政府。