随着越来越多保险公司撤离加州市场，专家表示，一些托管(escrows)过程遭推迟或被迫取消，对南加州房地产市场产生不小的影响。

据CBS 8新闻报道，圣地亚哥保险经纪人良纯(Kiyoma Yoshizumi)坦言，每日早晨醒来，总担心收件匣会收到一封电子邮件，声称某家保险公司将不再在加州开展新业务。

良纯过去经常与购屋者合作签订房屋保险合同，近期却遇到重大障碍。他必须想方设法替客户制

定计划，保费越来越高，迫使一些人重新考虑要买什么房子及在哪购买，甚至还有一些人被迫退出交易。

另一个问题则是，尽管加州FAIR计划是任何找不到房屋保险者的替代选择，但自3月以来，申请量激增50%，许多案件被积压，迫使托管过程面临风险。

盖洛德汉森团队贷款人泰勒(Garrett Tyler)表示，加州山火危险区面积不断扩大，特别是在圣地亚哥，极大增加了购屋者的时间和金钱成本。

他建议房地产经纪人立即与买家合作，从一开始便处理此事，这样贷款人就不会一直苦苦等待。

加州房地产经纪人协会数据显示，2023年，全州7%的房屋交易因保险问题而宣告失败。

专家给买家的建议有：聘请一位可购买保险并引导完成整个流程的保险代理人；选择FAIR计划者也请考虑其他配套方案；制定家庭保险预算；仔细研究购买地点，如果位于山火区，请有支付更多费用的心理准备。

加州FAIR计划发言人指出，如今每日收到1500份申请，高于3月的一千份，这还不包含每日接到的2300通电话，高于3月的2200通。

发言人坦言，为了因应增长，该计划大幅增加人员配置，减少延误，以期让服务水平恢复正常水平。

与此同时，KTLA 5新闻报道，本周又有两家保险公司宣布计划退出加州市场。

加州保险局文件显示，东京海上美国保险公司和跨太平洋保险公司宣布将停止在加州提供房屋保险和个人伞保险。

两间实体公司是日本公司“Tokio Marine Holdings Inc.”的子公司。

两间公司总共提供1万2556份房屋保单，保费达1130万元。根据文件备案，“Tokio Marine HoldingsInc.”还拥有2732份个人责任保护伞保单，价值约40 万元。

受影响的人将从7月1日开始收到不再续约通知。

3月，“State Farm General Insurance Company”也宣布不再续签加州约7万2000份保单，影响财产保险和商业公寓保单。

去年，该公司还宣布将停止接受加州所有企业和个人财产的新保险申请。

此后，“Allstate”、“Farmers Insurance”和“TheHartford Insurance”等公司也宣布类似措施。