《施政报告》在周三（25日）发表，列明成立“解决劏房问题”工作组深入调研并提出解决方案。房屋局局长何永贤今日（27日）出席电台节目指，“解决劏房问题”工作组会先为劏房作定义，再因应情况处理，如给予时间改善、立法取缔或冻结登记制度等。 惟认为不可急进处理，也不应“一刀切”定义劏房。

▲何永贤指劏房情况复杂不可急进处理。资料图片

▲行政长官李家超在周三（25日）发表《施政报告》。资料图片

何永贤指“解决劏房问题”工作组会先为劏房及不合标准的劣质劏房进行定义，然后因应不同情况处理，如因单位间隔不良而给予时间改善，甚至会考虑立法取缔不合格劏房，或冻结登记制度不再新增劏房，但仍需小组进行商讨。 她强调行政措施复杂，以及劏房情况不同，不可急进处理，也不应“一刀切”定义劏房。

被问及小组会用10个月时间深入研究劏房，是否因简约公屋将会建成，成为劏房主要解决办法。何永贤指社会上很多人将小组10个月和简约公屋建成时间挂钩，但解释小组10个月的时限只因劏房情况复杂，各区劏房情形不同，因而要详情视察。她形容“功夫好多”，需考虑如何取缔及过程等，不希望会影响现时租户。日后待工作组完成调研及规划后，会交代取缔劣质劏房时间表。

至于《施政报告》提出减辣措施，何永贤认为反映当局对楼市调节有度。指政府于2010年推出辣招时因当时楼市气氛非常炽热，需求很大，导致楼价升幅大，但现今环境不同，经济较为放缓，市民较谨慎冷静，利息亦不同。她指出，与2021年9月相比，现时楼价下跌约16至17%; 成交方面，2021年上半年成交数字，达每个月约6700宗，但最近3个月平均每月只有约3千宗。

另外，何永贤形容“楼既是经济，又是民生”，指本港约一半人拥有私人物业，同时有人希望买楼，因此措施调节必须有度，认为税率减半拿捏得非常好。