“雨后”主打细户吸年轻客源,陈文辉:今年楼价料升逾10%

2023-03-13 10:26

过往以发展工商物业为主的星星地产首次进军住宅市场,推出元朗全新楼盘“雨后”,项目主打1房及2房细户,力吸年轻人市场。 “雨后”上周正式开价,最快本周末进行首轮销售。 发展商表示,集团未来将投放更多资源在住宅市场上,比例料占逾半,预期今年楼价可上升10%至15%。

作为集团首个住宅项目,星星地产主席及首席执行官陈文辉接受访问时表示,项目主打1房及2房单位,主力吸引年轻上车客,他们特别注重有品味的居住环境,在打造楼盘时,不论每一个细节、设计、开则等,均从用家出发,期望可以令楼盘尽善尽美,项目亦提供3房间隔,同时适合换楼人士,期望借着雨后,当买家参观过项目后,对集团日后项目有信心。 他又说,“雨后”将分阶段推售,视乎市场反应,料只会轻微提价。

雨后”最快本周末进行首轮销售,昨日位于观塘的展销厅,频现参观人流,市场消息指已接获约600票,超额认购约8倍。 至于“雨后”这个名字,陈文辉早前透露,数年前实地视察项目地皮时刚好停雨,发现这个时候的宁静清新颇有诗意,因此将项目命名为“雨后”。

对于楼市未来走势,陈文辉表示,楼市经过长时间的低潮,加上息口将见顶,口罩令亦取消,过去不少买楼需求被压抑,在多项利好消息带动下,集团看好今年楼市发展,政府调低首置印花税税阶,取态亦支持楼市发展,政府大方向为拼经济,现时就业市场是“工等人”,供款能力增加,楼市便向好,相信今年楼市将反弹,料楼价今年可升10%至15%。

过往以发展工商物业为主的星星地产首次进军住宅,陈文辉表示,住宅始终是地产的主流市场,这是不容置疑的,要立足地产,便须朝这方面发展,集团未来会投放更多资金在住宅市场上,料占集团逾半数,未来倾向以投地方式增加土地储备,亦不排除与其他发展商合作。

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