香港新盘突然升温,两日沽约83伙

2023-02-13 09:10

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▲海茵庄园单日售出9伙。

楼市气氛逐渐好转,新盘成交突升温,昨日限量推售的将军澳海茵庄园及旺角利奥坊.壹隅,取得不俗销情,其余新盘如粉岭ONE INNOVALE及西九龙维港汇等亦连环录成交。总结全面通关后首个周末,新盘过去两日合共录得约83宗成交。

九建旗下现楼新盘将军澳海茵庄园,发展商日前更新部分价单,增设一按付款计划,项目示范单位连日吸引不少准买家参观,并且不时出现参观人龙。昨日以先到先得方式推售的36伙,即日沽出9伙,合共套现逾5000万,其中1座18楼B2室,面积321方呎,以629万成交,呎价19595元;1座21楼B3室,面积203方呎,成交价470.4万,呎价23172元。

利奥坊每呎2.5万沽

此外,恒基旗下旺角利奥坊.壹隅,昨日限量加推18伙,并且成功售出5伙,包括2座12楼H室,面积265方呎,成交价610.43万,呎价约23035元;2座16楼D室,面积208方呎,成交价520万,呎价25000元。

同系粉岭ONE INNOVALE系列昨日亦录得10宗成交。其中ONE INNOVALE-Bellevue售出6伙,包括C座7楼3室,面积311方呎,成交价477.18万,呎价15343元。ONE INNOVALE-Cabanna售出的4伙,当中D座10楼7室,面积339方呎,成交价489.69万,呎价14445元。

凯汇1258万成交

另外,由信和、会德丰地产、嘉华国际及爪哇控股合作发展的西九龙维港汇,过去两日合共售出7伙,套现逾1.29亿,当中维港汇II占5伙,3A座顶层29楼B室,面积1121方呎,天台面积1071方呎,以4380万成交,呎价39072元。信和旗下观塘现楼新盘凯汇,期内亦售出3伙,当中2座51楼F室,面积594方呎,成交价1258.31万,呎价约211.84元。

信和置业执行董事田兆源表示,全面通关后首个周末,一手市场气氛持续改善,信置系期内合共沽出10伙,预期旺势会持续。

澐璟3房呎价逾3.3万

至于华润置地(海外)、保利置业合作发展的启德澐璟,昨日再沽一伙,成交纪录册显示,其中8座10楼B室,面积1185方呎,3房套间隔,连1个车位以4317.3万成交,呎价约33433元。

睿峰两日逾400组客参观

由鼎佩集团持的长沙湾睿峰,周末合共录得逾400组客参观示范单位,九龙区占约50%,港岛及新界各占约25%。项目过去两日售出3伙,合共套现3900万,昨日售出的2伙3房单位,其中东翼32楼A室,面积639方呎,成交价1453万,呎价约22731元。

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