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香港 | 上月约444宗工商铺买卖,中原:运头塘商场13.6亿港元最瞩目

2022-07-11 08:39

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6月份共录约444宗工商铺买卖,运头塘商场13.6亿港元最瞩目。

第五波疫情高峰期退去,投资者重返市场,中原(工商铺)统计,6月份共录约444宗工商铺买卖,对比5月份微增约一成,连续第4个月上升,其中,以大埔运头塘商场13.6亿港元最瞩目。

中原(工商铺)董事总经理潘志明认为,第五波疫情逐渐缓和,振兴经济为当前急务,加上特首李家超刚上场,定必有连串新措施及政策出炉,相信对经济有所刺激。

工商铺按月升约10%

潘氏表示,该行数据显示,6月份共录约444宗工商铺买卖,对比5月份增多约101%,同时自今年3月起连续第4个月录4点升幅,金额录约79.11亿港元,按月递减约29%,主因6月份欠缺较大额买卖,6月份最大宗买卖为华创建投以约13.6亿港元向资深投资者林子峰购入大埔运头塘商场。

潘氏指,工厦相对较为突出,6月份共录约288宗,较5月上升约17%,占总成交宗数逾60%,足见工厦自用投资价值受肯定,6月商铺约99宗买卖,与上月相若,金额由28.25亿港元上升至约38.26亿港元,反映6月份铺位大额成交增多。商厦表现持续疲弱,宗数低位徘徊,全月仅录约57宗买卖,按月微跌两宗,金额亦由约14.37亿港元减少至约10.02亿港元。

商厦6月微跌两宗

潘氏相信,第三季工商铺买卖仍以工业物业牵头,呎价低水,加上用途多元化,预料持续受捧。同时,暑假将至,加上第二轮消费券推出,料为铺市带来正面推动力。写字楼则仍取决于中港通关问题,观望气氛持续浓厚,料继续淡静。

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