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香港 | 屯门南延线上盖及毗邻地拟建8148伙

2022-06-24 13:57

dunm2

屯门南延线上盖及毗邻地拟建8148伙。

规划署最新就《屯门分区计划大纲核准图》向城规会提出多项修订,主要涉及在屯门南延线第十六区增建的铁路车站上盖连同毗邻土地,拟议作商业及住宅发展,拟建8148伙住宅,城规会将于今日举行会议讨论上述修订,若会方同意有关修订,未来将正式进入法定规划程序。

规划署建议将屯门南延线第16区增建的铁路车站上盖及毗邻土地,涵盖现时屯门泳池、海皇路花园、绿在屯门,占地共合6.86公顷的政府土地,建讥由“政府、机构或社区”地带及“休憩用地”地带改划为“其他指定商业/住宅发展暨公共交通交汇处)”地带,发展18幢10层至45层高大厦,预计可提供8148伙,以住用地积比率约6倍计,住用楼面将有接近394.69万方呎,而非住用地积比率为0.5倍,将提供非住用楼面约33.47万方呎,估计可容纳约22000人口。

此外,项目会提供购物中心、幼儿园、各种社会福利设施及休憩用地,亦有河畔长廊和开放空间,将会设有盖的行人道和行人天桥,连接铁路站与一带设施。全个项目将会分期发展,初步预计首期最快2039年落成。

规划署第二项建议为将屯门诊所及部分育康街路段,重建为一座约24层高(另设3层地库)的联用综合大楼,以提供区域性的诊所或医疗健康设施、社福设施及政府办公室,现有屯门诊所设施将包括在内,大兴政府合署社区设施及政府办公室与其他地区亦会合并在内,充分利用项目资源。具体而言,该联用综合大楼将包括约38.21万方呎临床及保健设施,政府办公室或社区福利设施则占约2.9万方呎,安老院舍则占近5.2万方呎。

至于青山公路-青山湾段以东、现划为绿化用地、“政府、机构或社区”的一幅用地,亦拟改划为“住宅(甲类)27”,并计划发展高密度住宅。

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